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9月无锡商品房成交7008套环比增幅达6

时间:2019-01-11 13:54:31| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

9月无锡商品房成交7008套 环比增幅达64.01%

核心提示:据e房数据统计显示,9月份无锡商品房备案成交7008套,环比增加2735套,环比增幅64.01%;商品房备案成交面积78.53万平方米,环比增加33.23万平方米,环比增幅73.36%。

据e房数据统计显示,9月份无锡商品房备案成交7008套,环比增加2735套,环比增幅64.01%;商品房备案成交面积78.53万平方米,环比增加33.23万平方米,环比增幅73.36%。其中,商品住宅备案成交5199套,环比增加1945套,环比增幅59.77%;商品住宅备案成交面积61.6万平方米,环比增加22.92万平方米,环比增幅59.26%。

在无锡楼市利空的大环境下,金九银十并不被看好,信贷与购房政策不断收紧压缩购房环境。9月上旬,江苏禁止个人消费贷款违规流入房地产市场,9月25日,无锡升级版限购出台,无锡本地户籍禁购第三套新建商品房,外地人在无锡买房必须提供两年及以上社保或个税证明,同时对无锡实施分区限购

9月无锡商品房成交7008套环比增幅达6

。另外,银行反映的消息称,房贷利率还在不断上浮中,目前各个银行首套房利率上浮10%起,有部分银行首套房利率直接上浮15%-20%。如征信不好,首套房利率直接上浮15%起,情节严重者直接拒贷。再有,双外人员在无锡可贷3成,利率上浮10%起这一条条收紧措施都剑指炒房客。

不过,在如此苛刻的购房背景下,无锡新房市场成交持续火热,说明无锡房地产市场持续稳定。今年初以来,无锡房地产市场坚持住房不炒这一红线,平稳持续的推进房地产市场,在锡开发商积极配合政府调控政策及住房不炒这一红线,才有了无锡房地产市场的平稳可持续性。

再来看一线城市和部分二线热点城市,金九遇冷,成交量遭遇腰斩,银十开局表现持续不利,有不少媒体对今年金九银十定性,都使用遇冷一词,强调了房地产市场调控的效果。不过,今年国庆、中秋8天长假无锡新房成交继续可圈可点,国庆、中秋长假前7天无锡商品房备案成交1497套,平均每天备案成交214套,同比增加780套,同比增幅108.79%,10月无锡继续以良好的开局迎接银十。

9月份,无锡各开发商在新房源加推上表现积极,共筑商品房成交大增。据悉,在9月份推新的楼盘就有华润江南府、华盛苑、广汇金色华府、蓝光雍锦里、长泰国际社区、红豆香江豪庭、融创东方御园等。9月第一周就有7个楼盘开盘加推,其中3个纯新盘首开,4个老盘加推,共计超1500套新房源入市。华润江南府、华盛苑、广汇金色华府三个纯新盘9月首次亮相为锡城市民奉献出优质产品。

据悉,9月份锡山区成交霸榜,锡山区的蓝光雍锦园、长泰国际社区、恒大御澜湾、蓝光雍锦里、融创东方御园、龙湖九墅天玺、红豆香江豪庭等均有不错表现,惠山区的融创亚美利加、融创玉兰公馆、龙湖九里晴川和梁溪区的协信未来城等盘成交发力。

据e房不完全统计显示,10月份预计开盘、加推的楼盘多达61个,其中纯新盘16个,老盘新推45个,涵盖五大区域。预计首次开盘的16个纯新盘中,锡山区、梁溪区各占4个,滨湖区、新吴区各占3个,惠山区2个;锡山区预计首开的4个纯新盘分别是:红豆天一华府、恒大御峰、恒大观澜府、百和国际花园;梁溪区预计首开的4个纯新盘分别是:融侨悦府、中洲崇安府、丰隆彩旸香江、富力运河十号;滨湖区预计首开的3个纯新盘分别是:新力帝泊湾、香槟壹号、蠡湖金茂府;新吴区预计首开的3个纯新盘分别是:中海寰宇天下、鸿坤理想湾、佛奥天佑城;惠山区预计首开的2个纯新盘分别是:四季原著和时代城。在老盘新推上各区也是表现积极,其中滨湖区12个楼盘预计加推,锡山区预计11个,惠山区预计9个,梁溪区预计7个,新吴区预计6个。

这么多楼盘齐推新房源,今年的10月会是怎样的10月?让我们拭目以待。